Excelente Galpão, 200m2, à venda, Vigário Geral, Rio de Janeiro.

Rua Xavier Pinheiro, 524 - Vigário Geral - Rio de Janeiro/RJ

Código de origem: 3561

200 m² útil

Sobre o imóvel

Galpão / Barracão à venda. Localizado em Rua Xavier Pinheiro, no bairro Vigário Geral em Rio De Janeiro.

Desfrute de , com diversas comodidades como:
  • Interfone
  • Depósito
  • Galpão
  • Praça

Descrição

Excelente galpão com girau, em terreno de 10x55 (550m²) perfeito para o funcionamento da sua empresa! Próximo da avenida brasil, Rod. Pres. Dutra, Rodovia Washington Luíz e do comércio da praça 2. neste galpão funciona uma metallúrgica mas já funcionaram empresas de: > Depósito e venda de embalagens plásticas e bobinas . > Depósito de tecido > Construtora Oportunidade a venda para expandir seu negócio. Possibilidade de financiamento. 🏭 USO COMERCIAL OU INDUSTRIAL 1. Depósito ou Centro de Distribuição com Escritório Área principal: armazenamento e operação Girau (mezanino): setor administrativo, reuniões, copa Área externa frontal: estacionamento ou área de carga/descarga 2. Oficina ou Assistência Técnica Térreo: boxes para veículos ou máquinas Mezanino: recepção, administração e estoque Excelente para auto centers, serralherias, manutenção industrial 3. Fábrica de pequeno porte ou marcenaria Área de produção no térreo Girau: estoque de peças, área de planejamento Pode incluir área para showroom na frente 🛍️ USO COMERCIAL + ATENDIMENTO 4. Loja com estoque e escritório Fachada com vitrine ou showroom Parte de trás para estoque Mezanino com sala administrativa e copa 5. Estúdio criativo ou coworking Ambientes modulares com divisórias removíveis Mezanino com escritórios privativos ou sala de reuniões Excelente para startups, design, arquitetura, TI 🧘‍♂️ USO MISTO ou DE SERVIÇO 6. Academia ou centro de treinamento funcional Térreo: equipamentos, salas de aulas Girau: musculação, yoga, vestiários, área de descanso Pode incluir área de recepção e loja de artigos fitness 7. Centro de estética, clínica ou SPA Divisórias internas para consultórios ou salas Mezanino com escritórios, descanso, copa 🏡 USO RESIDENCIAL ADAPTADO 8. Loft industrial de alto padrão Conceito aberto no térreo (sala, cozinha, estar) Mezanino com quarto, closet, banheiro Estilo moderno, aproveitando pé-direito alto e estrutura do galpão 9. Morar + trabalhar (estúdio + oficina) Térreo: ateliê, oficina ou estúdio de criação Mezanino: moradia integrada, estilo loft 🏪 RENDIMENTO / INVESTIMENTO 10. Mini galpões ou boxes para aluguel Divisão do espaço em 4 a 6 unidades de 70-100m² Cada um com entrada independente e mezanino Ideal para pequenos empreendedores ou oficinas Rua Xavier pinheiro, 524– Vigário geral Mais informações fale conosco (21) 99453-2888 (whatsapp) / (21) 3301-9030 Marque a sua visita que eu estou lhe esperando!

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Comodidades do imóvel

  • Interfone
  • Depósito
  • Galpão
  • Praça
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VendaR$ 790.000

IPTU mensalR$ 185,2

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