Casa duplex residencial ou comercial em Vista Alegre: planta ampla com 4 quartos, 2 banheiros, 5 vagas e quintal — pronta para morar ou instalar sua empresa. Localização privilegiada no polo gastronômico, vizinhança valorizada e com grande fluxo de clientes e moradores.

Imóvel versátil, com duas cozinhas amplas, sendo uma com armário planejado, ideal para quem deseja separar área residencial e espaço comercial. Ambientes bem distribuídos, iluminação natural abundante e circulação eficiente entre salas e dormitórios. Quintal espaçoso possibilita instalação de áreas de lazer, jardim ou ampliação da estrutura comercial. Garagem para até cinco veículos, facilitando logística para clientes ou família com vários carros.

A reforma recente deixou o imóvel em excelente estado: revestimentos modernos, instalações hidráulicas e elétricas atualizadas, pisos resistentes e acabamentos de qualidade. Os dois banheiros apresentam boa ventilação e acabamento contemporâneo. A planta duplex permite privacidade entre os pavimentos — perfeito para quem quer morar no andar superior e operar um negócio no térreo, como cafeteria, escritório, atelier ou loja.

Região com grande potencial comercial, cercada por restaurantes, bares, lojas e serviços, o que garante segurança e alto fluxo de público. Área bem policiada e com infraestrutura consolidada: transporte, comércio e serviços essenciais a poucos passos. Excelente oportunidade para investidores, empreendedores e famílias que buscam comodidade e valorização imobiliária. Agende sua visita e confira o potencial deste imóvel versátil e estratégico em Vista Alegre.