Excelente apartamento para locação com 66 m², localizado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Vila da Penha, na Avenida Padre Roser, oferecendo conforto, praticidade e fácil acesso a todo o comércio e serviços da região.

SALA : ampla distribuída em dois ambientes, ideal para criar espaços de estar e jantar ou até mesmo um confortável home office. Possui: Piso emtábua corrida em estado de conservação impecável; Ar-condicionado Split instalado proporcionando sofisticação e aconchego ao ambiente; Excelente ventilação e aproveitamento dos espaços.

QUARTO 1 Localizado atrás do elegante painel de madeira integrado à sala, oferecendo privacidade e ótimo aproveitamento da planta. Conta com: Janela com tratamento acústico, reduzindo significativamente os ruídos externos; Ambiente confortável e bem distribuído;

QUARTO 2 extremamente espaçoso, permitindo acomodar facilmente qualquer tamanho de cama e mobiliário adicional. Possui: Piso em tábua corrida muito bem conservado; com excelente distribuição interna; Janela com sistema acústico que proporciona maior conforto e tranquilidade;

BANHEIRO espaçoso e funcional, composto por Box , descarga acoplada e excelente circulação e ventilação;

COZINHA em cerâmica , pia na cor preta, dispensa em alumínio ( alvenaria) e muito bem aproveitada, contando com: proporcionando maior área de preparo e organização; Integração harmoniosa com a área de serviço;

ÁREA DE SERVIÇO Área ampla e funcional, composta por: Tanque; Espaço confortável para máquina de lavar; Integração com a cozinha que amplia visualmente o ambiente e proporciona maior praticidade ao dia a dia;

SEGURANÇA E PRIVACIDADE O prédio oferece uma agradável sensação de segurança e privacidade, contando com: Portão de acesso pela rua; Portão interno do edifício; Portão exclusivo no andar para acesso ao apartamento, garantindo maior tranquilidade aos moradores;

LOCALIZAÇÃO Localização privilegiada, no coração da Vila da Penha, em frente ao Condomínio Punto Office, cercado por uma ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo: Bancos; Farmácias; Supermercados; Restaurantes; Lojas em geral; Transporte público com fácil acesso às principais vias da região. Um imóvel ideal para quem procura conforto, segurança e praticidade, vivendo em uma das melhores localizações da Zona Norte do Rio de Janeiro.

GARAGEM : o prédio não possui estacionamento interno ,mas há a possibilidade de flexibilizar uma vaga de garagem em um estacionamento bem seguro e ao lado do prédio, com custo do proprietário.